الرخص و الشهادات التعمير

  • ملف رخصة البناء 
  • ملف رخصة الهدم
  • ملف شهادة التعمير 
  • ملف مطابقة البيانات 
  • ملف شهادة التقسيم 
  • ملف رخصة التجزئة

ملف رخصة البناء

تعريف رخصة البناء: رخصة البناء هي وثيقة إدارية في شكل قرار يصدره رئيس البلدية أو الوالي حسب مرجع النظر لإنجاز مشروع بناء،
طبقا للإجراءات القانونية والفنية الجاري بها العمل ، و يهدف الترخيص في البناء إلى مراقبة مطابقة البناء للقوانين العمرانية من ناحية و إلى ترتيب الطرقات والتصفيف وغيرها من ناحية أخرى

ملف مطابقة البنايات

شهادة المطابقة ضرورية لإعداد واستخراج سند الملكية للبناية المنجزة .
عند الإنتهاء من عملية البناء يتم التأكد من مطابقة الأشغال مع محتوى رخصة البناء عن طريق شهادة المطابقة .

ملف رخصة الهدم

رخصة الهدم هي القرار الإداري من الجهة المختصة ، والتي تمنح بموجبه للمستفيد حق ازالة البناء كليا او جزئيا متى كان هذا البناء واقعا ضمن مكان مصنف او في طريق التصنيف

ملف شهادة التقسيم

في اطار احكام المادة 59 من القانون 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى 1411 الموافق لـــ 1990/12/01 تعتبر شهادة التقسيم وثيقة تبين شروط امكانبة ملكية عقارية مبنية الى قسمين اوعدة اقسام .
 يجب تبرير تواجد القطعة الأرضية بسند قانوني مثل عقد الملكية او بسند اداري : شهادة المطابقة اوغيرها .

ملف شهادة التعمير

في اطار احكام المادة 51 من القانون 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى 1411 الموافق لـــ 1990/12/01 تعتبر شهادة التعمير الوثيقة التي تسلم بناء على طلب من كل شخص معني ، تعين حقوقه في البناء و الإرتفاقات من جميع الأشكال التي تخضع لها القطعة الأرضية المعنية .
 زيادة على ذلك ، يمكن كل شخص معني بنفس حقوق البناء الخاصة بالقطعة الأرضية المعنية ان يحصل على بطاقة معلومات لإستعمالها على سبيل الإشارة لكل غرض مناسب و لا يمكنها بأي حال من الأحوال ان تحل محل شهادة التعمير

ملف رخصة التجزئة

في اطار احكام المادتين57 و 58 من القانون 90-29 المؤرخ في 14 جمادى الأولى 1411 الموافق لـــ 1990/12/01 تشترط رخصة التجزئة لكل عملية تقسيم ملكية عقارية واحدة او عدة ملكيات مهما كان موقعها الى قطعتين او عدة قطع اذا كان يجب استعمال احدى القطع الأرضية الناتجة عن هذا التقسيم اوعدة قطع ارضية لتشييد بناية